Gérez vos locations sans subir la gestion.
PiBail est l’assistant de pilotage locatif en ligne : centralisez loyers, quittances, états des lieux, entrées/sorties, relances et suivi financier dans un espace simple, beau et rassurant.
Comparez PiBail avec une gestion Agence (~10%).
Faites varier le nombre de biens, chambres ou logements jusqu’à 30 et voyez instantanément le poids réel de PiBail sur vos loyers.
Hypothèse : gestion Agence estimée à environ 10 % des loyers mensuels.
Soit environ 6 961,20 € d’économie estimée par an.
Quand les chambres se multiplient, la gestion devient vite lourde.
Un propriétaire autonome peut vite passer ses soirées à suivre les loyers, relancer, envoyer des quittances et retrouver les bons documents.
Loyers difficiles à suivre
Retards, paiements partiels, preuves envoyées par message… tout devient dispersé.
Documents manuels
Quittances, états des lieux et entrées/sorties prennent du temps quand tout est fait à la main.
Agence coûteuse
Une gestion classique peut coûter autour de 10 % des loyers, même quand vous voulez garder le contrôle.
PiBail transforme votre gestion en système.
Un espace unique pour structurer vos biens, suivre vos loyers, produire vos documents et déléguer certaines actions sans ouvrir l’accès aux finances.
Biens & chambres
Gérez vos biens, colocations, chambres et logements actifs.
Loyers & quittances
Suivez loyers, paiements, retards, quittances et actions à traiter.
États des lieux
Créez des états des lieux d’entrée/sortie avec signature tactile.
Entrées / sorties
Organisez arrivées, départs et checklists de terrain.
Relances intelligentes
Automatisez rappels avant échéance et relances après retard selon votre plan.
Intervenants
Déléguez états des lieux et entrées/sorties sans donner accès à toute la gestion.
Gestion Agence (~10%)
- Coût récurrent important
- Moins de contrôle direct
- Dépendance à un tiers
- Peu adapté au propriétaire qui veut piloter lui-même
Gestion avec PiBail
- Coût léger, souvent proche de 1 % des loyers
- Contrôle total sur vos biens
- Documents et suivis centralisés
- Délégation ciblée, sans ouvrir les finances
Des plans simples qui évoluent avec vos chambres actives.
Chaque plan payant inclut jusqu’à 5 biens/chambres/logements actifs. Au-delà, le prix s’ajuste automatiquement.
Gratuit
Pour découvrir PiBail avec une première unité.
- Biens & chambres
- Locataires
- Loyers
- Quittances
- 1 état des lieux découverte
Essentiel
Pour gérer sérieusement loyers, documents et finances.
- Tout le plan Gratuit
- États des lieux illimités
- Entrées / sorties
- Encaissements & dépenses
- Point de vue financier
- Exports CSV
- Espace locataire consultation
Liberté
Pour automatiser davantage et déléguer sans perdre le contrôle.
- Tout le plan Essentiel
- Déclaration paiement locataire
- Alertes propriétaire
- Relances automatiques loyers
- Intervenants terrain
- Entrées/sorties déléguées
- Journal des relances
Voyez clairement combien PiBail vous coûte par logement.
Faites varier le nombre de biens, chambres ou logements actifs. Le calcul tient compte du plan choisi, du cycle mensuel ou annuel, des 5 unités incluses et du supplément au-delà.
Simulateur PiBail
Un curseur simple pour comprendre le coût réel de l’outil selon votre parc.
Un outil pensé terrain, pas seulement logiciel.
PiBail est une solution Pilier Immobilier née d’un besoin réel : gérer des biens à distance, suivre les loyers, structurer les documents et déléguer sans perdre le contrôle.
Questions fréquentes
PiBail remplace-t-il une agence ?
Non. PiBail aide les propriétaires autonomes à gérer eux-mêmes plus simplement, avec une partie des tâches structurées, automatisées ou déléguées.
Puis-je commencer gratuitement ?
Oui. Le plan Gratuit permet de gérer 1 bien/logement actif.
Comment sont calculés les tarifs ?
Chaque plan payant inclut jusqu’à 5 unités actives. Au-delà, un supplément est appliqué par bien/logement actif.
Puis-je annuler ?
Oui. Vous pouvez annuler le renouvellement automatique. Votre accès reste actif jusqu’à la fin de la période payée.
Le locataire doit-il installer une application ?
Non. Il accède à son espace en ligne depuis un navigateur.
Puis-je gérer plusieurs biens ?
Oui. PiBail est conçu pour gérer plusieurs locations, biens meublés, colocations, chambres ou logements.
Prêt à structurer votre gestion locative ?
Commencez gratuitement avec 1 bien/logement actif. Passez ensuite à Essentiel ou Liberté quand votre gestion se développe.